Je možné vysťahovať maloletú osobu z bytu vlastníka? Áno. neobsahuje žiadny zákaz prepúšťania detí. Obmedzenia sú tiež obmedzeniami, ktoré ich umožňujú, ak nie obchádzať, potom interpretovať rôznymi spôsobmi.

Nie spoluvlastník

Ako odstrániť maloletú osobu z bytu vlastníka? Ak drobný občan nie je spoluvlastníkom, tak ho zapísať stačí vyhlásenie rodiča.

V aplikačnom odseku by mala byť uvedená budúca adresa platné, nie fiktívne.

Na prepustenie maloletého, ktorý nie je vlastníkom obytného priestoru, sa matka alebo otec (a od štrnástich rokov aj samotné dieťa s nimi) posiela na Federálna migračná služba alebo pasové oddelenie Bytové oddelenie a poskytnúť balík papierov:

• pasy (pre dieťa - rodný list alebo pas);
• odchodový list;
• žiadosť o registráciu.

Ak boli otec a mama dočasne zaregistrovaní na tejto adrese, potom automaticky znamená skončenie platnosti ich registrácie ukončenie práva dieťaťa na pobyt(článok 20 Občianskeho zákonníka).

Zistite na našej webovej stránke, čo bude potrebné na odstránenie dieťaťa z bytu a ako ho preniesť do iného obytného priestoru.

Je možné odhlásiť maloletú osobu, ktorá je vlastníkom nebytového priestoru?

Spolumajiteľ

Je možné prepustiť dieťa, ktoré je vlastníkom bytu? O niečo zložitejšie to bude, ak sa bavíme o malom vlastníkovi (resp. spoluvlastníkovi) bytu.

Povedzme, že potrebujeme predať alebo vymeniť byt a zrušiť zápis maloletého vlastníka.
Bez sprostredkovania správna rada transakciu nie je možné uskutočniť. Preto, ak je takáto operácia zamýšľaná, musíte konať podľa nasledujúceho algoritmu:

1. Obidvaja rodičia (či už manželia alebo nie) platia pre územnú odbor opatrovníctva a poručníctva, kde doložia občianske preukazy, výpis z domovej knihy a osvedčenia o prihlásení na starý a nový byt, kde bude dieťa zapísané. Na povolenia sa zvyčajne čaká dva týždne.
2. Po tomto je pripravený návrh zmluvy o transakcii.
3. Podpísané dokumenty sa posielajú spoločnosti Rosreestr.
4. Keď už to bolo zdokumentované dieťa len tak nikam nejde, a pre nový majetok bude odhlásený.

Na pasový úrad správcovskej spoločnosti alebo na Federálnu migračnú službu Poskytujú sa nasledujúce dokumenty:

• odchodový list;
• občianske preukazy rodičov a dieťaťa;
• dokument od dozornej rady;
• titulné dokumenty pre nový obytný priestor;

Potom budete musieť počkať tri až sedem dní a malý človek bude zbavený registrácie. Registrácia na novom mieste sa uskutoční na základe žiadosti rodičov (alebo jeho osoby, ak už má 14 rokov), titulných listov a rovnakého opatrovníckeho povolenia.

Trvá to asi týždeň. Údaje o novom obyvateľovi sa zapisujú do domovej knihy.

Ak dôjde k uzavretiu obchodu pri obchádzaní dozornej rady (niektoré realitné kancelárie takéto veci robia), môže byť následne súdnym rozhodnutím anulovaný.

Kedy to nie je možné?

Kedy za žiadnych okolností to nie je možné:

• plánuje sa odhlásenie spoluvlastníka bez poskytnutia ekvivalentnej obytnej plochy v nehnuteľnosti alebo s horšími podmienkami alebo bez poskytnutia peňažného ekvivalentu;
• byt je obecný a dieťa je účastníkom privatizácie;
• reklamáciu podáva záujemca.

Právo vlastníka na odhlásenie

Môže vlastník vykázať maloletú osobu z bytu? Áno. Ako už bolo spomenuté, Bytový zákonník neobsahuje vekovú hranicu pre vypúšťanie prebytočných obyvateľov(a 36).

Má vlastník domu právo zrušiť registráciu maloletého?

Vlastník má právo vyspovedať každého, kto nie je jeho rodinným príslušníkom, a to platí aj pre deti, ak má otec novú rodinu a vo vzťahu k dieťaťu mu vznikli vyživovacie povinnosti. Príbuzenský vzťah nemožno zrušiť, ale postavenie člena rodiny áno.

Ako prepustiť dieťa z bytu bez jeho súhlasu vlastníkovi obytného priestoru? Za týmto účelom vlastník iniciuje konanie proti rodičom, ktorí s ním bývajú (podá žalobu), aby ukončil ich registráciu automaticky znamená pre dieťa výpoveď.

Ak napríklad nastane situácia, že dieťa je prihlásené oddelene od rodičov (povedzme, že babička sa rozhodla predať byt), potom ide spolu s rodičmi a dieťaťom na pasový úrad, kde sa postupuje formalizované.

To sa robí, ak príbuzní dosiahli konsenzus v tejto otázke. Ak nie, cesta sa vracia k súdu.

Súd sa postaví na stranu vlastníka ak si presvedčený, že:

• dieťa nebude prepustené na prázdne miesto;
• odhlásenie je opodstatnené (napr. sa chystá predaj bytu).

V takýchto situáciách je lepšie požiadať o podporu kvalifikovaného právnika.

Je možné pri predaji bytu prepustiť dieťa nikam? Pomôžeme vám na to prísť.

Výtok nikam

Táto možnosť je prijateľná v týchto prípadoch:

• podľa rodičov. Napríklad moja matka uviedla vo svojich dokladoch adresu, kde nemieni bývať;

Táto situácia je možná, ale treba mať na pamäti, že v tomto prípade, ak sa predchádzajúci byt predá, práva osoby v ňom vypísanej sa neuplatnia - čl. 292 Občiansky zákonník.

• Rozhodnutím tribunálu(došlo k zmene vlastníka bytových priestorov alebo je daný byt do dražby pre hypotekárne dlhy).

Výnimka predstavuje obecné bývanie, kde pri registrácii transakcie s účasťou maloletých je povinné sprostredkovanie dozornej rady, ako aj možnosť, keď je vlastníkom obytných priestorov malý občan.

Hlavná vec v takýchto postupoch je konať podľa zákona. Ako to dosiahnuť a nenechať utrpieť svoje záujmy? Poraďte sa s právnikom, ktorý sa špecializuje na bytové právo. Vyhnete sa tak nepríjemným chvíľam so súdom a ak sa prípad predsa len dostane pred súd, vyhráte.

Ak nájdete chybu, zvýraznite časť textu a kliknite Ctrl+Enter.

Prvé globálne pravidlo zavádza článok 20 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a vzťahuje sa na deti mladšie ako 14 rokov. To hovorí maloleté deti môžu byť prihlásené aspoň s jedným rodičom.

Druhým je ľudské právo na bývanie ustanovené článkom 40 ústavy, pričom štát dohliada najmä na dodržiavanie práv detí.

Ako prihlásiť dieťa do iného bytu?

Najjednoduchší spôsob prepustenia maloletého dieťaťa je nevypisovať, ale rovno podať žiadosť o registráciu na inej adrese.

V tomto prípade Informácie o novej registrácii zašlú samotné orgány FMS, a dieťa bude prepustené na predchádzajúcu adresu.

Treba však pripomenúť, že v tomto prípade budú deti mladšie ako 14 rokov prihlásené len k rodičom.

Čo potrebuješ?

Ak chcete prepustiť maloleté dieťa z bytu a zaregistrovať ho v inom, musíte pripraviť doklady pre pasový úrad.

Správny poriadok o poskytovaní služieb štátnej registrácie ustanovuje tento zoznam dokumentov na výpis:

1. Rodný list;
2. Pas (pre deti staršie ako 14 rokov);
3. doklad právneho zástupcu;
4. Vyhlásenie v akejkoľvek forme o želaní odstrániť dieťa z registrácie.

Kto žiada o prepustenie dieťaťa?

Za maloleté deti do 14 rokov musia žiadosť podať rodičia(opatrovníci), nie je potrebná prítomnosť samotného dieťaťa. Deti, ktoré dosiahli vek čiastočnej spôsobilosti na právne úkony ( po 14 rokoch), uplatniť, ale so súhlasom zákonných zástupcov.

V žiadosti je potrebné uviesť adresu, kde dieťa odchádza. Ak takáto adresa neexistuje, napríklad pri odchode na trvalý pobyt do inej krajiny, musíte opísať dôvod prepustenia.

Je možné prihlásiť dieťa do iného mesta bez súhlasu otca?

Veľa nedorozumení je spôsobených voľným výkladom § 65 Zákona o rodine, ktorý hovorí, že bydlisko detí, keď rodičia žijú oddelene, sa určuje ich dohodou.

Na základe tejto normy zamestnanci FMS vyžadujú prítomnosť druhého rodiča alebo notársky overený súhlas, najmä ak sú manželia registrovaní na rôznych miestach. Ani jeden regulačný dokument však neobsahuje náznaky potreby nejakým spôsobom preukázať súhlas druhého rodiča.

Paragraf 114 Správneho poriadku priamo hovorí, že na zápis detí do 14 rokov stačí súhlas jedného zo zákonných zástupcov.

V prípade, že rozvedení rodičia nemôžu dospieť k spoločnému rozhodnutiu o zápise detí, táto otázka rozhodol na súde.

Je na zápis (prepustenie) dieťaťa potrebný súhlas opatrovníckych orgánov?

Napriek mnohým fámam o činnosti orgánov sociálneho zabezpečenia ich neriešiť otázky registrácie detí v mieste ich bydliska.

Úlohou opatrovníckych orgánov je chrániť práva detí, vrátane majetkových (vlastnícke práva) a ústavných (právo na bývanie).

Takže na prepustenie dieťaťa, ktoré nemá vlastnícke práva v byte (dome, izbe), nie sú potrebné žiadne doklady z opatrovníctva.

Nebudú sa vyžadovať pri odhlasovaní detského vlastníka, ak so zmenou prihlasovacej adresy nebude spojené scudzenie jeho majetku.

Kedy je potrebný súhlas?

Súhlas poručníckeho a poručníckeho orgánu bude potrebný v týchto prípadoch:

• Predaj bývania, kde má dieťa podiel na nehnuteľnosti.

  Realitné transakcie s majetkom detí sú najťažšie na realizáciu.

  Na získanie súhlasu s opatrovníctvom sú potrebné doklady k obidvom bytom vrátane pôdorysov ZINZ, doklady a notárske súhlasy či osobná prítomnosť všetkých vlastníkov.

• Výmena obecných bytov.

  Táto operácia, ktorá je v našej dobe pomerne zriedkavá, sa tiež nedá vykonať bez rozhodnutia o opatrovníctve. Táto nevyhnutnosť je spôsobená tým, že všetci členovia rodiny nájomníka majú rovnaké právo na užívanie bývania.

  Vo vyšetrovacej väzbe bude musieť poskytnúť zmluvu o sociálnom nájme, doklady ZINZ pre oba byty, súhlasy a pasy všetkých obyvateľov, ako aj potvrdenie o možnosti tejto výmeny od orgánov štátnej správy (napríklad odboru bytovej výstavby).

Upozorňujeme, že v oboch prípadoch je potrebný súhlas sociálnej ochrany pre samotnú skutočnosť prepustenia dieťaťa, ale pre akcie s nehnuteľnosťami! Pre získanie kladného rozhodnutia je dôležité, aby dieťa malo v novom bývaní rovnakú alebo väčšiu výmeru a nezhoršili sa jeho životné podmienky.

• Prepustenie detí ponechaných bez rodičov.

  Toto je jediný prípad, keď sa rozhoduje o samotnej skutočnosti odhlásenia. Na tento účel musia noví zákonní zástupcovia dieťaťa kontaktovať USZN s rovnakým súborom dokumentov ako pri registrácii na novej adrese, a to:

  • rodný list alebo pas dieťaťa;
  • cestovný pas zákonného zástupcu;
  • Doklady o bývaní, kde sa očakáva, že dieťa bude zaregistrované;
  • Vyhlásenie.

Maximálna lehota na rozhodnutie je 15 pracovných dní.

Dokumenty na prepustenie dieťaťa

1. Väčšina dokumentov potrebných na prepustenie dieťaťa alebo dohodnutie dohody o opatrovníctve je už v rukách rodičov. Ide o rodné listy, pasy a osvedčenie o evidencii vlastníctva bytu.
2. Katastrálny plán a vysvetlenie je potrebné objednať zo ZINZ prostredníctvom osobnej žiadosti alebo prostredníctvom webovej stránky vládnych služieb. Poskytnutie týchto dokladov je spoplatnené, lehota je 10 pracovných dní.
3. Jediný doklad o bývaní alebo náhradnú súpravu (osvedčenie o absencii dlhu na účtoch za energie, osobné účty) je možné získať na okresnom MFC alebo na pasovom úrade a účtovnom oddelení bytového úradu, zvyčajne ide o dve susedné okná.

Kde požiadať o odstránenie dieťaťa z bytu?

Ako prepustiť prihlásené dieťa z bytu?

Sťahovanie rodiny do inej lokality je často sprevádzané predajom bývania a prepustením „do nikam“. Mnohí sa obávajú možných otázok opatrovníctva a pasového úradu, ale všetko nie je také zložité, ako sa na prvý pohľad zdá.

1. Ak dieťa nebolo vlastníkom predávanej nehnuteľnosti, potom stačí v žiadosti o prepustenie uviesť predpokladanú adresu, kde sa rodina prvýkrát zdrží (u priateľov, v penzióne a pod.). Netreba sa obávať kontrol zo sociálky, ak rodina prosperuje a nie je registrovaná.
2. V prípade, že bol predaný majetok dieťaťa, už v štádiu dohodnutia transakcie s opatrovníctvom rodičia podpisujú záväzok kúpiť si nové bývanie, prihlásiť doň dieťa a do troch mesiacov mu prideliť podiel. Tento doklad je potrebné priložiť k žiadosti o prepustenie.

Môže vlastník prepustiť registrované dieťa?

Často nastáva situácia, keď dieťa v byte už dlhší čas nebýva, ale súhlas jeho zákonného zástupcu na prepustenie z jedného alebo druhého dôvodu je ťažké získať.

Na vyriešenie tohto problému musí vlastník bytu obrátiť sa so žalobou na súd o uznaní občanov prihlásených v byte za občanov, ktorí stratili užívacie právo (Registračný poriadok ods. 31). Po prvé nárok je podaný proti rodičovi a dieťa je potom prepustené spolu s ním.

Užívacie právo môže zaniknúť prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka alebo ak dieťa na tejto adrese v skutočnosti nebýva.

V živote každej rodiny môžu nastať okolnosti, ktoré si vyžadujú odstránenie dieťaťa z bytu. Tento postup by nemal spôsobovať ťažkosti, ale treba chápať, že v každej kontroverznej situácii bude zákon v prvom rade chrániť práva dieťaťa.

Situácia, v ktorej je potrebné prepustiť maloleté dieťa z obytnej oblasti, vyvoláva množstvo otázok. Práva dieťaťa sú kontrolované a chránené ruskými a medzinárodnými zákonmi:

• Dohovor OSN o právach dieťaťa;
• Občiansky zákonník Ruskej federácie;
• Rodinný zákonník Ruskej federácie;
• Kódex bývania Ruskej federácie.

Séria právnych aktov, federálnych zákonov a prezidentských dekrétov upravuje činnosť pasových úradov, registračných štátnych inštitúcií a súdov týkajúcich sa majetkových, občianskych a bytových práv dieťaťa.

Na zabezpečenie záruk ochrany práv detí boli v Rusku špeciálne vytvorené oddelenia opatrovníctva a poručníctva, ktoré fungujú pod mestskými a okresnými správami. Akákoľvek akcia ovplyvňujúca práva dieťaťa prechádza autorizačným filtrom týchto organizácií a dokumentov.

Základnými pravidlami pre vyhostenie maloletého z obytných priestorov je niekoľko zákonom stanovených podmienok:

• Dieťa je prepustené len vtedy, ak existujú záruky na poskytnutie novej registračnej adresy;
• Životné podmienky a plocha musia zodpovedať predchádzajúcemu bývaniu alebo sa zväčšiť;
• Registrácia dieťaťa na novom mieste je možná len so zákonnými zástupcami alebo rodičmi;
• Kontrola transakcií s nehnuteľnosťami a zmeny životných podmienok maloletého sa vykonáva za účasti opatrovníckych orgánov.

V akých prípadoch sa robia výnimky?

1. Zmena miesta bydliska dieťaťa sa vykonáva bez potreby získania súhlasu orgánov sociálnoprávnej ochrany detí a sociálnej kurately v týchto situáciách:

• zmena registrácie z adresy jedného rodiča na druhého;
• ak maloletý nie je vlastníkom nehnuteľnosti zapojenej do transakcie nákupu a predaja.

Uvedené úkony sa vykonávajú bez účasti opatrovníckych orgánov, platia pravidlá o nemožnosti zhoršiť životné podmienky dieťaťa normálne. V prípade porušenia je možné podať odvolanie na súde.

2. Výpis s následným prihlásením maloletého na adresu odlišnú od adresy rodičov je možný:

• rozhodnutím súdu, ak dieťa dlhodobo žije u príbuzných na inej adrese;
• Ak sa výťažok z predaja bytu investuje do rozostavanej nehnuteľnosti, je možné prihlásiť dieťa k starej mame alebo iným príbuzným.

Doklady na prepustenie dieťaťa z bytu poskytujú pasovým úradom územných pracovísk Federálnej migračnej služby rodičia alebo iní zákonní zástupcovia maloletého dieťaťa. Balíky dokumentov na registráciu výpisu z vlastného alebo obecného bývania sú trochu odlišné.

Pri prepustení maloletého z bytu sú potrebné tieto dokumenty:

Obecný byt

1. Zoznam dokumentov na predloženie opatrovníckym orgánom a získanie povolenia na prepustenie:

• pasy rodičov;
• osobný účet z pasového úradu;
• osvedčenie o počte registrovaných osôb a osobnom účte (vydáva Bytový úrad);
• zmluva o spoločenskom prenájme bytu (alebo príkaz na byt, z ktorého sa odchádza);
• žiadosť o prepustenie od oboch rodičov, žiadosť samotného dieťaťa, ak má viac ako 14 rokov;
• technické pasy pre oba byty*;
• Ak je dieťa prihlásené v obecnom byte, tak spoločenská zmluva. najímanie*;
• ak je privatizovaný, potom list vlastníctva*.

*Na posledné tri body existujú výnimky. Povolenie je možné získať bez predloženia dokladov o novom byte. Môže ísť o presťahovanie sa na trvalý pobyt do inej krajiny. Viac o takýchto prípadoch píšeme nižšie.

2. Balík dokumentov na podanie žiadosti pasovému úradu o prepustenie:

• pasy rodičov;
• rodný list, ak maloletý dosiahne vek 14 rokov - jeho pas;
• potvrdenia o počte registrovaných osôb a osobnom účte (vydáva Bytový úrad);
• sociálne nájomné zmluvy;
• písomné povolenie od opatrovníckych orgánov;
• technické pasy pre oba byty;
• odchodový list a aplikácia vypúšťania.

Sprivatizované

Keď je dieťa prepustené z bytu, ktorý patrí dieťaťu úplne alebo čiastočne, balík dokumentov na prepustenie obsahuje:

• pasy rodičov alebo zákonných zástupcov;
• rodný list;
• technická dokumentácia starého a nového bytu;
• povolenie od opatrovníckych orgánov;
• osvedčenie o vlastníctve obytných priestorov;
• odchodový list;
• žiadosť o prepustenie.

Žiadosť o prepustenie z pracovísk FMS podávajú rodičia, zákonní zástupcovia dieťaťa alebo osobne dieťa po dovŕšení 14 rokov.

Teraz sa pozrime v poradí, ako prepustiť maloleté dieťa z bytu, ktorý je v rôznych formách vlastníctva.

Postup pri odhlásení z bývania obývaného na základe zmluvy o sociálnom prenájme sa vykonáva v niekoľkých etapách:

• registrácia osvedčenia o počte obyvateľov a kópie osobného účtu na úrade pasu;
• Poskytnutie balíka dokumentov opatrovníckym orgánom. Čakanie na ich rozhodnutie do 2 týždňov;
• Na základe zhromaždeného balíka dokumentov, vrátane dokladov potvrdzujúcich totožnosť a práva na bývanie, vystaví služba územného oddelenia Federálnej migračnej služby Ruskej federácie výstupný list a žiadosť o prepustenie. Vybavovanie dokladov na pasovom úrade trvá do 7 dní.

V lehote nie dlhšej ako 3 dni po obdržaní dokladov je potrebné prihlásiť dieťa v novom mieste bydliska.

Prepustenie z obecných bytov, kde dieťa nikdy nebývalo, sa vykonáva na základe rozhodnutia súdu s podmienkou jeho registrácie na inom mieste u rodičov alebo zákonných zástupcov.

Maloletý môže byť vlastníkom bytu alebo podielu na ňom. Alebo môže byť len zapísaný, ale nemá k nemu majetkové práva. Uvažujme obe situácie.

Prípad prvý: dieťa nie je vlastníkom

Ak maloletý nie je vlastníkom alebo držiteľom podielu na bytovom priestore, potom sa pri jeho prepustení nevyžaduje súhlas opatrovníckych orgánov. Všetky požiadavky na poskytnutie adresy na registráciu v iných priestoroch bez zhoršenia úrovne vybavenosti a obsadeného priestoru však zostávajú zachované.

Ak sú splnené všetky požiadavky, prepustenie maloletého dieťaťa z privatizovaného bývania, ktorého nie je vlastníkom, sa uskutoční podľa nasledujúceho scenára:

• Podanie žiadosti na pasový úrad s balíkom dokumentov pozostávajúcim z identifikačných dokladov rodičov a dieťaťa, technického pasu nového bytu. Vyplnenie odchodového listu a žiadosti o prepustenie.
• Po 7 dňoch sú vyplnené doklady vydané zákonným zástupcom dieťaťa alebo jeho rodičom.
• Posledným krokom je prihlásenie dieťaťa na novú adresu.
• Ak budú porušené zákonom garantované podmienky napadnuté, súd bude brániť práva dieťaťa a registrácia sa automaticky obnoví na starú adresu.

Druhý prípad: dieťa vlastní nehnuteľnosť na základe vlastníckeho práva

Pri prepustení maloletého, ktorý je vlastníkom obydlia, je povinné získať súhlas opatrovníckych orgánov.

Do ich kompetencie patrí kontrola nad zabezpečením dieťaťa po scudzení predmetu vlastníckym právom na rovnakú alebo väčšiu plochu a možnosť registrácie v nej. Opatrovateľský orgán tiež kontroluje prevod finančných prostriedkov na osobný bankový účet dieťaťa, ak podmienky zmluvy neustanovujú kúpu nového bývania.

Proces vybíjania krok za krokom dieťa vyzerá takto:

• Na pasovom úrade sa objednáva potvrdenie o registrácii osôb, zbiera sa technická dokumentácia, osvedčenie o vlastníctve adresy, z ktorej je dieťa prepustené, ako aj technický pas nového domova a dokumenty potvrdzujúce dôvody presťahovania do nej pasy oboch rodičov alebo zákonných zástupcov a rodný list dieťaťa .
• Balík zhromaždených dokladov a žiadosť o súhlas s výpisom alebo povolením predaja nehnuteľnosti patriacej dieťaťu sa predkladá orgánom územnej opatery a posudzuje sa do 14 dní.
• Ak sa vyhlásenie robí len na zmenu registrácie, a vlastníctvo zostáva dieťaťu, potom sa do týždňa vyhotovia dokumenty na pasovom úrade a do 3 dní môžete dieťa zaregistrovať na novom mieste.
• Ak bolo pre transakciu odcudzenia potrebné prepustenie dieťaťa nehnuteľnosti, potom po získaní súhlasu a povolenia od opatrovníckych orgánov sa uskutoční nákup a predaj. Po získaní osvedčenia o štátnej registrácii práva na nový majetok rodičia alebo zákonní zástupcovia dieťaťa poskytnú dokumenty, vrátane nového osvedčenia o vlastníctve, Federálnej migračnej službe, ktorá je povinná vyplniť dokumenty na zrušenie registrácie. týždeň.
• Poslednou fázou je registrácia na adrese nového obytného priestoru, ktorá musí byť vykonaná do 3 dní po obdržaní registračných dokumentov.

Transakcia na predaj bytu môže byť vyhlásená za neplatnú a môže sa proti nej podať žaloba na súde, ak dôjde k porušeniu majetkových a občianskych práv dieťaťa.

Existujú prípady keď nie je možné prepustiť dieťa. Toto sú situácie, ktoré budú opatrovnícke orgány posudzovať s prihliadnutím na všetky okolnosti v každom konkrétnom prípade:

• Výtok so zhoršujúcimi sa životnými podmienkami.
• Zmenšenie obytného priestoru.
• Nedostatok zaručenej novej adresy na registráciu maloletého.
• Vykonávanie akýchkoľvek transakcií s bývaním vo vlastníctve maloletej osoby, ktoré má za následok zníženie alebo vzdanie sa vlastníckych práv.

Takéto situácie vyvolajú u zamestnancov opatrovníckeho oddelenia veľa otázok a bez odstránenia uvedených dôvodov nebude dieťa prepustené.

Ak sa v dôsledku nečestnosti alebo nepozornosti zamestnancov vyššie uvedených orgánov životné podmienky dieťaťa zhoršili alebo stratilo svoju registráciu, je možné sa proti týmto žalobám odvolať na súde.

Na súd sa obracia aj v situáciách, keď je potrebné prepustiť dieťa, ktoré dlhodobo žije s rodičmi na inom mieste a zákonní zástupcovia ho nechcú prepustiť a súhlasia s prepustením dobrovoľne. . S prihliadnutím na osobitné okolnosti môže súd rozhodnúť o prepustení na základe straty užívacieho práva k obytným priestorom.

Prepustenie prostredníctvom súdu je možné aj vtedy, ak maloleté dieťa bolo zapísané u zákonných zástupcov alebo rodičov, ale v skutočnosti žije inde s príbuznými, ktorí súhlasia s jeho prihlásením na ich adresu, ktorej podmienky nezhoršujú úroveň vybavenosti a výšku živobytia. priestor. V tomto prípade sa môže brať do úvahy názor dieťaťa, ktoré dovŕšilo 10 rokov.

Všetky súdne pojednávania o otázkach súvisiacich so zmenami v právach dieťaťa na bývanie sa konajú za povinnej účasti zástupcov poručníckych a poručníckych orgánov.

Súd bude pri rozhodovaní vždy na strane maloletého, ktorý bude hájiť jeho záujmy a práva.

Je možné pri predaji vysťahovať maloletú osobu z bytu? Pre akékoľvek transakcie s nehnuteľnosťami sú chránené práva mladistvých občanov Občiansky (čl. a čl.), rodinný (čl. 60) a bytový () zákonník Ruskej federácie.

A taká štruktúra, akou sú poručnícke a poručnícke orgány, kontroluje dodržiavanie týchto zákonov.

Mladí občania do 14 rokov podľa čl. 26 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie neschopný.

Všetky doklady o kúpe a predaji bývania podpisujú v ich mene rodičia alebo zákonní zástupcovia (opatrovníci, adoptívni rodičia). Tínedžeri podľa veku 14-18 rokov sa zúčastňujú osobne pri vykonávaní týchto transakcií.

Stojí za zmienku, že v modernej legislatíve bol pojem „výpis“ nahradený výrazom „zrušenie registrácie“ a „propiska“ - „registrácia v mieste bydliska“. Avšak, ako každodenný koncept, staré pojmy sú stále široko používaný.

Ako odstrániť dieťa z bytu pri predaji? Podľa zákona je možné, ak sú splnené tieto podmienky:

Ak je dieťa zapísané, ale nebýva v predávanom byte, je možné ho zbaviť iba súdnou cestou.

čl. 20 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie uvádza, že maloletý nájomca môže byť odhlásený len vtedy, ak novonadobudnutý obytný priestor budú u neho zapísaní aj rodičia alebo jeden z nich av osobitných prípadoch opatrovník alebo osvojiteľ.

O funkciách odhlasovania mladých občanov z bytu sa môžete dozvedieť z našich článkov. Zistite tiež, či sa to dá urobiť z vášho bytu.

Postup pri odhlásení

Ak sa chcete odstrániť z registrácie, musíte kontaktujte Federálnu migračnú službu.

Práve tento orgán sa zaoberá prepustením aj registráciou občanov.

Na odhlásenie maloletého nájomcu je však potrebných niekoľko ďalších krokov, bez ktorých je tento proces nemožný.

Ak je vlastníkom bytu alebo jeho podielu maloletý občan, mali by ste ho najskôr navštíviť opatrovnícke orgány získať povolenie pre transakciu a pokladňu.

Na tento účel sú poskytnuté nasledujúce dokumentáciu:

• pas oboch rodičov alebo zákonných zástupcov;
• doklad (osvedčenie) o zložení rodiny;
• rodný list mladého účastníka transakcie alebo pas;
• osvedčenie potvrdzujúce vlastníctvo obytného priestoru na predaj;
• predbežná dohoda o kúpe novej nehnuteľnosti;
• registračné osvedčenia predávaného a kupovaného bývania.

Prílohou dokumentov je žiadosť o povolenie predaja. V petícii sa zástupcovia dieťaťa zaväzujú rešpektovať všetky jeho práva a záujmy.

Ak má maloletý vlastník alebo spoluvlastník nehnuteľnosti už 14 rokov, bude sa od neho vyžadovať písomný súhlas s predajom nehnuteľnosti.

Po približne dvoch týždňoch orgány opatrovníctva, ak neboli porušené práva dieťaťa, prijmú kladné rozhodnutie.

Ďalší krok by mal byť registrácia transakcie vykonaná v Registračnej komore. Po lehote splatnosti je novým vlastníkom bytového priestoru vystavený list vlastníctva. A až po obdržaní tohto dokumentu môže byť dieťa prepustené z predávanej nehnuteľnosti.

Po kontaktovaní územného úradu Federálnej migračnej služby v mieste predchádzajúceho domova rodičia maloletého vyplnia formulár žiadosti o jeho prepustenie, ako aj formulár odchodu s uvedením adresy nového bydliska.

Tínedžeri vo veku 14 rokov a starší vypĺňajú tieto dokumenty samostatne, ale s povinnou prítomnosťou dospelých príbuzných. Okrem toho musíte Federálnej migračnej službe poskytnúť:

• rodný list (malý pas);
• pasy rodičov alebo ich zástupcov pri registrácii dieťaťa;
• súhlas (doložený) s opatrovníctvom;
• doklad o vlastníctve.

FMS špecialista prevezme dokumenty a po 7 dňoch ich vráti s poznámkou o výpise a s výstupným lístkom, ktorý je platný len mesiac.

Štátna povinnosť Za výpis sa neplatí. Podľa ruskej legislatívy by maloleté dieťa malo byť zaregistrované v novom obytnom priestore najneskôr do 3 dní po prepustení.

Ako sa odhlási a prihlási maloletý pri predaji bytu, ak nie je vlastníkom? Ak dieťa nie je vlastníkom ani spoluvlastníkom obytný priestor na predaj, ale býva a je v ňom zaregistrovaný, postup vypúšťania je trochu odlišný.

Nie je potrebné brať povolenie od opatrovníka a k potrebným dokumentom sa pripojí osvedčenie o registrácii zakúpeného obytného priestoru. Navyše, v prípade porušenia záujmov malého občana, regulačné opatrovnícke orgány má právo výpis zrušiť cez súd.

Deti môžete z obytného priestoru pri jeho predaji odobrať bez toho, aby ste si ihneď kúpili nové, ale len v prípade, že existuje iné bývanie s rovnocennými podmienkami pre ich budúce bývanie.

Suma peňazí získaná z predaja jeho podielu sa prevedie na osobný účet dieťaťa.

Vlastnosti a nuansy

Existujú situácie, v ktorých sa proces prepustenia dieťaťa môže zmeniť:

1. Ak vlastníkom domu je starý otec (stará mama) dieťa, jeho prepustenie je nemožné bez súhlasu (písomného) oboch rodičov. Ak nie je, o otázke rozhoduje súd, ktorý spravidla háji predovšetkým záujmy maloletého.
2. Niekedy bývanie sa predáva na kúpu nového v bytovom dome vo výstavbe. V tomto prípade sú dospelí rodinní príslušníci prepustení z predaného obytného priestoru a nie sú nikde evidovaní až do dokončenia stavby. V týchto prípadoch je dieťa dočasne zaregistrované u príbuzných. Opatrovníctvo môže povoliť takúto transakciu iba vtedy, ak je stavba domu už dokončená a je k dispozícii dokument o spoločnej účasti.
3. V situácii, kedy rodina predá svoj dom a presťahuje sa do zahraničia na trvalý pobyt sa opatrovníckym orgánom namiesto dokladu potvrdzujúceho kúpu bývania poskytujú doklady prijaté od OVIR.
4. Ak je cieľom rodiny presun do inej oblasti, možno dieťa vyradiť z evidencie aj pred kúpou novej nehnuteľnosti. V tomto prípade sa pri predaji bývania nevyhnutne prevedie zodpovedajúca suma peňazí na účet maloletého a najneskôr o 3 mesiace sa zakúpi nový obytný priestor v inej oblasti. V opačnom prípade sa výpis považuje za neplatný.

Ako sa odhlásiť za jeden deň?

Sú situácie, kedy je možné odhlásiť maloletého nájomcu potrebné veľmi rýchlo. Ak to chcete urobiť, musíte ísť do kancelárie FMS s pripraveným balíkom dokumentov a požiadať zamestnancov, aby urýchlili prepustenie, vysvetlili situáciu a predložili základ pre naliehavosť vo forme súdneho rozhodnutia, leteniek a iných dôkazy.

Naliehavo budete musieť zaplatiť štátny poplatok - 300 rubľov na osobu. Zamestnanci vám často vyhovejú a vydajú výpis do jedného dňa.

Proces môžete urýchliť aj prostredníctvom internetového portálu Služby štátu. V tomto prípade musíte najprv podať vyplnenú žiadosť elektronicky a čakať na schválenie. V určenom čase by ste mali ísť na Federálnu migračnú službu s potrebnými dokumentmi.

Keďže schválenie už bolo prijaté, pracovníci Migračnej služby skontrolujú iba dokumenty a odhlásia sa, čo môže trvať len 1-2 dni.

Zrušiť registráciu maloletého na predaj bytovej plochy nie je až také zložité.

Keď poznáte postup a splníte všetky potrebné podmienky, môžete tento problém vyriešiť čo najskôr. Hlavná - konať v súlade so zákonom a v súlade so všetkými právami dieťaťa.

Ak nájdete chybu, zvýraznite časť textu a kliknite Ctrl+Enter.